Qual a porcentagem de entrada para financiar um imóvel?
Introdução Ao optar por um financiamento, é natural surgir a dúvida sobre qual a porcentagem de entrada para financiar um imóvel, já que esse valor inicial influencia as condições da compra. Por isso, a porcentagem de entrada varia entre 20% e 50% do valor total, dependendo do sistema de pagamento escolhido e das regras do […]
Como calcular o ITBI de um imóvel financiado?
Introdução Ao decidir comprar um imóvel através de um financiamento, você precisa estar preparado para pagar o ITBI, além das parcelas do banco. Esse imposto municipal pode custar entre 2% e 5% do valor do imóvel, dependendo da sua cidade. Muita gente se surpreende com esse custo adicional justamente por não saber como se planejar. […]
Documentos necessários para autenticar contrato de aluguel
Introdução Quando você decide alugar um imóvel, pode surgir a dúvida sobre a necessidade de autenticar o contrato em cartório. A lei brasileira não exige autenticação para que um contrato de aluguel seja válido, mas reunir os documentos necessários para autenticar contrato de aluguel pode trazer mais segurança para ambas as partes. Mesmo sem esse […]
Qual a renda para financiar um imóvel de 300 mil?
Introdução Antes de realizar o sonho da casa própria, é fundamental entender qual a renda para financiar um imóvel de 300 mil, já que os bancos avaliam se seus ganhos estão dentro dos critérios exigidos para a aprovação do crédito. Para financiar um imóvel de 300 mil reais, você vai precisar de uma renda mensal […]
Calculadora de financiamento de imóvel para se planejar
Introdução Escolher um imóvel é um passo importante, e entender os números do financiamento pode fazer toda a diferença. Por isso, uma calculadora de financiamento de imóvel mostra quanto você realmente vai pagar pelo seu imóvel ao longo do tempo, ajudando a identificar o valor das parcelas, os juros aplicados e o prazo ideal para […]
Financiamento com imóvel de garantia para obter crédito
Introdução Usar o financiamento com imóvel de garantia pode ser uma forma inteligente de acessar crédito com taxas mais baixas e prazos maiores. Afinal, essa modalidade permite que você utilize seu imóvel quitado ou financiado como garantia para obter valores mais altos de empréstimo. Por isso, ao longo do artigo, você vai entender como o […]
Como o índice de reajuste de aluguel impacta os contratos
Introdução Entender o índice de reajuste de aluguel ajuda você a manter o equilíbrio entre o valor justo e o cumprimento do contrato. Afinal, esse índice define quanto o aluguel deve aumentar a cada período, geralmente uma vez por ano, com base em indicadores econômicos como o IGP-M ou o IPCA. Por isso, ao longo […]
Como financiar um imóvel sem entrada: estratégias e opções
Introdução Você quer entender como financiar um imóvel sem entrada e descobrir se isso realmente é possível? A boa notícia é que existem alternativas viáveis, como programas habitacionais, financiamento de até 100% do valor do imóvel, consórcios e negociações diretas com construtoras. Ao longo deste conteúdo, você vai ver quais opções podem se encaixar melhor […]
Seguro fiança de aluguel: funcionamento e benefícios
Introdução Alugar um imóvel pode parecer complicado quando surge a exigência de um fiador ou de um alto valor de caução. É por isso que o seguro fiança de aluguel resolve esse problema ao substituir essas garantias tradicionais, tornando o processo mais simples e seguro tanto para quem aluga quanto para o proprietário. Além de […]
Lei do Imposto de Renda sobre aluguel: regras e tributação
Introdução Com a lei do Imposto de Renda sobre aluguel, entender como funciona a tributação dos valores recebidos por locação se tornou essencial para manter as finanças organizadas e evitar problemas com a Receita Federal. Essa lei define quem deve declarar, como calcular o valor devido e quais despesas podem ser deduzidas para reduzir o […]